يخاطر المالكون بدفع تعويضات ضخمة من خلال طرد المستأجرين من منازلهم لزيادة الإيجارات
قال سكان وخبراء عقاريون إن أصحاب العقارات المحتالين في دبي يحاولون رفع أسعار الإيجارات عدة مرات عن الحد القانوني الذي حددته السلطات.
قال دين تشارتر ، الشريك الإداري لشركة باراجون العقارية ، إن بعض الملاك سيتركون العقار فارغًا وينتظرون سعرًا أعلى.
وقال "Pre-Covid ، فيلا دبي هيلز التي ستؤجر بمبلغ 180,000 ألف درهم سيبلغ الآن 300,000 ألف درهم".
"من الناحية القانونية ، يمكن لأصحاب العقارات أن يزيدوا بنسبة 20 في المائة فقط سنويًا ، لذا فهم يسألون أكثر بكثير مما تقوله حاسبة ريرا.
"يأتي الكثير من الوكلاء الجدد إلى هنا للعمل ، ومع وجود مخزون ضئيل للغاية ، فإنه يخلق سوقًا متضخمة.
"يسعد بعض الملاك بإبقاء العقار فارغًا لفترة من الوقت للاستفادة من ارتفاع أسعار السوق ، لكن هذا يمثل مخاطرة.
"عادةً ما تكون الفيلا الشاغرة مرتبطة إما بمشكلة في المبنى أو بالمالك الجشع."
قراءة القصة كاملة على الوطني
