Hypothekenkäufer

Hypotheken in Dubai

1. Was sind die Voraussetzungen für den Erhalt einer Hypothek in Dubai?

Vieles hängt von der Situation eines Kunden ab, aber als Angestellter benötigen Sie normalerweise 6 Monate Einkommenshistorie, und als Geschäftsinhaber benötigen Sie mindestens 2 Jahre Erfahrung.

2. Wie viel Kaution muss ich hinterlegen?

Expats: Eine Anzahlung von mindestens 25 % ist für ihre erste Hypothek bis zu einem Immobilienwert von AED 5 Millionen erforderlich; über 5 Mio. AED erhöht sich dieser auf 35 %.

Die Mindesteinlage für Folgehypotheken beträgt 40 Prozent.

Bürger der Emirate: Bis zu einem Grundstückswert von 20 Mio. AED ist eine Anzahlung von 5 % erforderlich, über 30 Mio. AED ist eine Anzahlung von 5 % erforderlich.

Aus welchen Gründen auch immer, es sind 40%. Hypotheken, die folgen

3. Welche Arten von Hypotheken gibt es?

In den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt es drei Arten von Hypotheken:

– Variabler Zinssatz, der je nach Zinssatz schwankt.

– Festpreis: Ihre Zahlung wird für einen bestimmten Zeitraum festgelegt.

– Hybridhypotheken, die feste und variable Zinssätze kombinieren, sind verfügbar.

Was am besten ist, wird durch die Bedingungen und Anforderungen des Kunden bestimmt.

4. Es gibt einen Standardrahmen, an den sich alle Banken halten werden.

– Erstens würden wir eine „Vorabgenehmigung“ beantragen, d. h. wir reichen eine Reihe von Dokumenten bei der ausgewählten Bank ein, damit diese die Hypothek vorläufig genehmigen kann. – Als nächstes sucht der Kunde eine Immobilie und unterschreibt einen Kaufvertrag. – Abschließend beauftragt die Bank einen unabhängigen Sachverständigen mit der Besichtigung der Immobilie und der Erstellung eines Wertgutachtens.

– Wenn der Bewertungsbericht zufriedenstellend ist, erstellt die Bank ein endgültiges schriftliches Angebot, das den offiziellen Vertrag zwischen der Bank und dem Kunden darstellt.

Lernen Sie unseren Experten kennen

Gustavo Aranda

Hypothekenberater
Mena Hypothekendienste

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Gustavo ist eine in Großbritannien qualifizierte Hypothekenmaklerin mit über 11 Jahren Erfahrung in der Arbeit mit Immobilienmaklern in Großbritannien und den Vereinigten Arabischen Emiraten, wo sie deren Kunden dabei half, die am besten geeigneten Finanzierungslösungen zu finden. Mit einem umfassenden Wissen über den Kaufprozess, die Kosten und den damit verbundenen Zeitrahmen bietet Gustavo ein Höchstmaß an Service und nimmt sich gleichzeitig die Zeit, seine Bedürfnisse zu verstehen.

Nach mehreren Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai ist Gustavo 2020 unter dem Banner von Mena Mortgage Services zu Paragon Properties gekommen. Als engagierte Hypothekenberaterin von Paragon Properties wird Rosie noch mehr Spielraum haben, um Kunden bei der Organisation ihrer Finanzierung zu unterstützen Immobilientransaktionen.

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Gustavo Aranda

Hypothekenberater
Mena Hypothekendienste

Gustavo

Gustavo ist eine in Großbritannien qualifizierte Hypothekenmaklerin mit über 11 Jahren Erfahrung in der Arbeit mit Immobilienmaklern in Großbritannien und den Vereinigten Arabischen Emiraten, wo sie deren Kunden dabei half, die am besten geeigneten Finanzierungslösungen zu finden. Mit einem umfassenden Wissen über den Kaufprozess, die Kosten und den damit verbundenen Zeitrahmen bietet Gustavo ein Höchstmaß an Service und nimmt sich gleichzeitig die Zeit, seine Bedürfnisse zu verstehen.

Nach mehreren Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai ist Gustavo 2020 unter dem Banner von Mena Mortgage Services zu Paragon Properties gekommen. Als engagierte Hypothekenberaterin von Paragon Properties wird Rosie noch mehr Spielraum haben, um Kunden bei der Organisation ihrer Finanzierung zu unterstützen Immobilientransaktionen.

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