Venda o alquile su propiedad con Paragon Properties

¿Está considerando vender o arrendar su propiedad?

Al considerar vender o arrendar su propiedad, es esencial trabajar con una empresa de confianza que cuide su activo y tenga en cuenta sus mejores intereses.

Es por eso que siempre es recomendable realizar su propia tarea antes de seleccionar una propiedad inmobiliaria.

empresa para listar su propiedad con.

En Paragon Properties, nuestros agentes especializados se enorgullecen de ser expertos en la comunidad y realizarán un análisis de mercado completo y una evaluación de la propiedad con usted antes de incluirla en la lista.

Al vender o arrendar su propiedad, haga las preguntas correctas

• ¿Cuánto tiempo ha trabajado en la comunidad? La mayoría de las veces, los agentes harán promesas que son inalcanzables, prometiéndole un precio que está muy por encima del valor de mercado para obtener una cotización. Los agentes que conocen el área o el edificio, por lo general han estado allí durante algunos años y podrán darle un precio exacto, ya que sabrán qué propiedades están actualmente en el mercado y los precios de transacciones anteriores para el área. Una manera fácil de verificar si un agente se especializa en una comunidad es consultar sus redes sociales o buscarlos en los portales de propiedades y ver qué listados tienen actualmente en la comunidad. 

• ¿Cuántas propiedades ha arrendado o vendido/arrendado en la comunidad/edificio? Los agentes que se especializan en una comunidad habrían vendido/alquilado recientemente en la comunidad/edificio. Ellos sabrán exactamente cuántas unidades han realizado transacciones y estarán bien informados del valor de mercado actual de su propiedad. 

• ¿Conoces mi propiedad? Un agente especialista sabrá exactamente qué unidad tienes. 

• • Tipo de propiedad 
  • Disposición 
  • Número de habitaciones
  • Dirección a la que se enfrenta
  • Ver
  • Servicios en el edificio/comunidad, es decir, piscina, gimnasio, spa, seguridad, parques, pista de ciclismo y atletismo, etc.
  • Instalaciones circundantes, es decir, escuelas, tiendas, gimnasios, hospitales, centros comerciales, campos de golf, restaurantes, etc.
  • Principales puntos de acceso a las autopistas y distancia a las áreas de importancia, es decir, el aeropuerto, el centro, la playa, etc.

• ¿Cuál es el valor de mercado actual de mi propiedad? Un buen agente debe poder brindarle una evaluación justa de su propiedad en relación con las transacciones actuales que han ocurrido dentro de su edificio/comunidad y edificios y comunidades circundantes similares. (Dependiendo de las mejoras que haya realizado en la propiedad, es posible que esta evaluación deba ajustarse)

• ¿Cuánto tiempo tomará vender mi propiedad? Dependiendo del precio acordado, una propiedad que tiene el precio correcto debe venderse dentro de 3 a 6 semanas. Trabajar con un especialista de la comunidad le brinda una ventaja, ya que él/ella ya tendrá clientes que buscan comprar dentro de la comunidad. También trabajará con otros agentes en la comunidad que tienen clientes buscando.

• ¿Cuánto tiempo se tarda en alquilar mi propiedad? Dependiendo de si es nuevo, su amado hogar o una unidad previamente alquilada, debe saber cuándo el desarrollador entregará la propiedad o cuándo estará vacante. En el caso de que la propiedad sea nueva, una regla general es que una vez que haya completado los procesos de enganche, el desarrollador tardará alrededor de 1 mes en entregarla. Este es el momento de ponerse en contacto con un agente inmobiliario para empezar a comercializar la propiedad. Para las unidades alquiladas, debe ponerse en contacto con su inquilino 3 meses antes de que expire el contrato de arrendamiento para negociar un nuevo monto de alquiler. En el caso de que el inquilino opte por desalojar la propiedad una vez que expire el contrato de arrendamiento, debe concertar con ellos (a su conveniencia) un horario de visitas. Por lo general, esto debería comenzar 1 mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, al mismo tiempo que debe hacer que su agente de confianza comience a comercializar la propiedad. Esto le permite tener un acuerdo vigente con un nuevo inquilino y la propiedad no quedará desocupada por un largo período de tiempo.

Conozca quién es su agente, siempre se recomienda concertar una reunión cara a cara con su agente. Esto genera confianza y seguridad de que su activo está en buenas manos. 

¿Por qué publicar con Paragon Properties?

equipo de clase mundial

Impulsado por el éxito, Paragon Properties está dirigido por 2 propietarios innegablemente exitosos. Ambos exitosos en propiedad por derecho propio, estos 2 individuos nacidos en Sudáfrica con mentalidad empresarial se han unido para construir una empresa que se enorgullece del honor y la integridad. 

Ya sea que esté vendiendo o alquilando, nuestros agentes han pasado por un riguroso programa de capacitación y conocen todos los aspectos del proceso de venta y arrendamiento. Puede estar seguro de que el alquiler o la venta de su propiedad se realizará sin contratiempos. 

Todos nuestros agentes son expertos en la comunidad dentro de sus áreas específicas y conocen todos los aspectos de la comunidad. 

Valoramos la privacidad de nuestros clientes y sabemos que su tiempo es valioso, por lo tanto, se realiza una verificación de antecedentes de cada cliente antes de programar una visita. 

Digital

• Portales Inmobiliarios – Hay 2 portales inmobiliarios principales en Dubái, Property Finder y Bayut. Paragon Properties comercializa en estos dos portales y ha capacitado a nuestros agentes para lograr la clasificación más alta posible, asegurando que su propiedad se muestre lo más alto posible. 
• Redes Sociales – El poder de las redes sociales no se puede confundir, nuestro equipo de marketing publica constantemente en todas las plataformas para garantizar que su propiedad obtenga la máxima exposición. 
• letreros - Nunca subestimes el poder de un letrero. Constantemente hay personas que entran y salen de una comunidad, ya sea para ver a amigos y familiares o para recoger/dejar algo en la casa de alguien. 
• Fotografía - Mostrar su propiedad en su mejor luz es el nombre del juego. Nuestro fotógrafo de clase mundial se asegurará de que su propiedad se vea especular desde todos los ángulos. 

Valuación

Nuestro experto en la comunidad le brindará un desglose completo del mercado actual dentro de su comunidad. Analizará las tendencias y los precios actuales del mercado y le brindará una sinopsis detallada de lo que se puede lograr.