Acheteurs hypothécaires

Hypothèques à Dubaï

1. Quelles sont les conditions requises pour obtenir un prêt immobilier à Dubaï ?

Tout dépend de la situation du client, mais en tant qu'employé, vous aurez normalement besoin de 6 mois d'historique de revenus, et en tant que propriétaire d'entreprise, vous aurez besoin d'au moins 2 ans d'expérience.

2. Quel montant d'acompte dois-je verser ?

Expatriés : Un dépôt minimum de 25 % est requis pour leur première hypothèque jusqu'à une propriété d'une valeur de 5 millions AED ; au-delà de 5 millions d'AED, cela passe à 35%.

Le dépôt minimum pour les hypothèques ultérieures est de 40 %.

Citoyens émiratis : Un acompte de 20 % est requis jusqu'à une propriété d'une valeur de 5 millions AED, avec un acompte de 30 % requis au-delà de 5 millions AED.

Pour une raison quelconque, c'est 40 %. les hypothèques qui suivent

3. Quels types de prêts hypothécaires existe-t-il?

Aux Emirats Arabes Unis, il existe trois types de prêts immobiliers :

– Taux variable, qui fluctue en fonction du taux d'intérêt.

– Taux fixe : Votre paiement est fixé pour une période de temps définie.

– Des prêts hypothécaires hybrides, qui combinent des taux fixes et variables, sont disponibles.

Ce qui est le mieux sera déterminé par les conditions et les exigences du client.

4. Il existe un cadre standard auquel toutes les banques adhéreront.

– Tout d'abord, demanderait une «pré-approbation», c'est-à-dire lorsque nous soumettons un ensemble de documents à la banque choisie afin qu'elle approuve provisoirement l'hypothèque. – Ensuite, le client recherchera un bien et signera un contrat de vente. – Enfin, la banque chargera un expert indépendant de visiter le bien et de produire un rapport d'évaluation.

– Si le rapport d'évaluation est satisfaisant, la banque émettra une offre écrite finale, qui est le contrat officiel entre la banque et le client.

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Gustave Aranda

Conseiller hypothécaire
Services hypothécaires Mena

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Gustavo est un courtier en hypothèques qualifié au Royaume-Uni avec plus de 11 ans d'expérience de travail avec des agents immobiliers au Royaume-Uni et aux Émirats arabes unis, où elle a aidé leurs clients à trouver les solutions de financement les plus appropriées. Avec une connaissance approfondie du processus d'achat, des coûts et des délais impliqués, Gustavo offre le plus haut niveau de service tout en prenant le temps de comprendre leurs besoins.

Après plusieurs années sur le marché immobilier à Dubaï, Gustavo a rejoint Paragon Properties sous la bannière de Mena Mortgage Services en 2020. En tant que consultante dédiée aux prêts hypothécaires de Paragon Properties, Rosie aura encore plus de place pour aider les clients à organiser leur financement. opérations immobilières.

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Gustavo

Gustavo est un courtier en hypothèques qualifié au Royaume-Uni avec plus de 11 ans d'expérience de travail avec des agents immobiliers au Royaume-Uni et aux Émirats arabes unis, où elle a aidé leurs clients à trouver les solutions de financement les plus appropriées. Avec une connaissance approfondie du processus d'achat, des coûts et des délais impliqués, Gustavo offre le plus haut niveau de service tout en prenant le temps de comprendre leurs besoins.

Après plusieurs années sur le marché immobilier à Dubaï, Gustavo a rejoint Paragon Properties sous la bannière de Mena Mortgage Services en 2020. En tant que consultante dédiée aux prêts hypothécaires de Paragon Properties, Rosie aura encore plus de place pour aider les clients à organiser leur financement. opérations immobilières.

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