Hypotheekkopers

Hypotheken in Dubai

1. Wat zijn de vereisten voor het verkrijgen van een hypotheek in Dubai?

Veel hangt af van de situatie van een klant, maar als werknemer heb je normaal gesproken 6 maanden inkomen nodig, en als ondernemer heb je minimaal 2 jaar ervaring nodig.

2. Hoeveel aanbetaling moet ik doen?

Expats: een aanbetaling van minimaal 25% is vereist voor hun eerste hypotheek tot een onroerend goed ter waarde van AED 5 miljoen; meer dan AED 5 miljoen, dit stijgt tot 35%.

De minimale storting voor vervolghypotheken is 40 procent.

Emirati-burgers: een aanbetaling van 20% is vereist tot een onroerend goed ter waarde van AED 5 miljoen, met een aanbetaling van 30% voor meer dan AED 5 miljoen.

Om wat voor reden dan ook, het is 40%. hypotheken die volgen

3. Welke soorten hypotheken zijn er?

In de Verenigde Arabische Emiraten zijn er drie soorten hypotheken:

– Variabele rente, die fluctueert op basis van de rente.

– Vast tarief: Uw betaling is vastgelegd voor een bepaalde periode.

– Er zijn hybride hypotheken, die vaste en variabele tarieven combineren, beschikbaar.

Wat het beste is, wordt bepaald door de omstandigheden en eisen van de klant.

4. Er is een standaardkader waaraan alle banken zich zullen houden.

– Ten eerste zouden we een 'pre-approval' aanvragen, dat wil zeggen wanneer we een set documenten indienen bij de gekozen bank zodat deze de hypotheek voorlopig goedkeurt. – Vervolgens gaat de klant op zoek naar een woning en tekent hij een verkoopcontract. – Ten slotte zal de bank een onafhankelijke taxateur opdracht geven het object te bezoeken en een taxatierapport op te stellen.

– Als het taxatierapport naar tevredenheid is, brengt de bank een definitief schriftelijk bod uit, het officiële contract tussen de bank en de klant.

Ontmoet onze expert

Gustaaf Aranda

Hypotheekadviseur
Mena Hypotheekservices

1C5A0887 500X525

Gustavo is een in het VK gekwalificeerde hypotheekmakelaar met meer dan 11 jaar ervaring in het werken met makelaars in het VK en de VAE, waar ze hun klanten hielp bij het vinden van de meest geschikte financiële oplossingen. Met een uitgebreide kennis van het koopproces, de kosten en de bijbehorende tijdschema's, biedt Gustavo het hoogste serviceniveau en neemt de tijd om hun behoeften te begrijpen.

Na een aantal jaren op de onroerendgoedmarkt in Dubai, is Gustavo in 2020 toegetreden tot Paragon Properties onder de vlag van Mena Mortgage Services. Als toegewijde Paragon Properties Mortgage Consultant heeft Rosie nog meer ruimte om klanten te helpen bij het regelen van hun financiering als het gaat om vastgoed transacties.

Ontmoet onze expert

Gustaaf Aranda

Hypotheekadviseur
Mena Hypotheekservices

Gustavo

Gustavo is een in het VK gekwalificeerde hypotheekmakelaar met meer dan 11 jaar ervaring in het werken met makelaars in het VK en de VAE, waar ze hun klanten hielp bij het vinden van de meest geschikte financiële oplossingen. Met een uitgebreide kennis van het koopproces, de kosten en de bijbehorende tijdschema's, biedt Gustavo het hoogste serviceniveau en neemt de tijd om hun behoeften te begrijpen.

Na een aantal jaren op de onroerendgoedmarkt in Dubai, is Gustavo in 2020 toegetreden tot Paragon Properties onder de vlag van Mena Mortgage Services. Als toegewijde Paragon Properties Mortgage Consultant heeft Rosie nog meer ruimte om klanten te helpen bij het regelen van hun financiering als het gaat om vastgoed transacties.

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijk