1. 在迪拜获得抵押贷款有什么要求?
很大程度上取决于客户的情况,但作为员工,您通常需要 6 个月的收入历史,而作为企业主,您需要至少 2 年的经验。
2. 我需要存入多少押金?
外籍人士:他们的第一次抵押贷款至少需要 25% 的押金,价值不超过 5 万迪拉姆; 超过 5 万迪拉姆,这一比例增加到 35%。
后续抵押贷款的最低存款为 40%。
阿联酋公民:价值 20 万迪拉姆的房产需要支付 5% 的押金,超过 30 万迪拉姆需要支付 5% 的押金。
无论出于何种原因,它是 40%。 随之而来的抵押贷款
3. 有哪些类型的抵押贷款?
在阿拉伯联合酋长国,抵押贷款分为三种类型:
– 可变利率,根据利率波动。
– 固定费率:您的付款设置为一段时间。
– 可以使用结合了固定利率和可变利率的混合抵押贷款。
什么是最好的将取决于客户的条件和要求。
4. 有一个所有银行都会遵守的标准框架。
– 首先,将申请“预先批准”,即我们向选定的银行提交一组文件,以便他们临时批准抵押贷款。 – 接下来,客户将寻找房产并签署销售合同。 – 最后,银行将指示独立测量师访问该物业并出具估价报告。
– 如果评估报告令人满意,银行将发出最终书面报价,这是银行与客户之间的正式合同。
按揭顾问
中东和北非抵押贷款服务
Gustavo 是一名英国合格的抵押贷款经纪人,在英国和阿联酋与房地产经纪人合作超过 11 年,她帮助他们的客户找到最合适的金融解决方案。 凭借对购买过程、成本、所涉及的时间尺度的广泛了解,Gustavo 提供最高水平的服务,同时花时间了解他们的需求。
在迪拜房地产市场工作多年后,Gustavo 于 2020 年以 Mena Mortgage Services 的名义加入 Paragon Properties。作为一名敬业的 Paragon Properties Mortgage Consultant,Rosie 将有更大的空间来帮助客户安排他们的融资。财产交易。
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