مشترو الرهن العقاري

1. ما هي متطلبات الحصول على قرض عقاري في دبي؟

يعتمد الكثير على حالة العميل ، ولكن كموظف ، ستحتاج عادةً إلى 6 أشهر من تاريخ الدخل ، وكصاحب عمل ، ستحتاج إلى عامين على الأقل من الخبرة.

2. ما مقدار الإيداع الذي أحتاج إلى إيداعه؟

الوافدون: يلزم إيداع 25٪ كحد أدنى للرهن العقاري الأول حتى عقار بقيمة 5 ملايين درهم إماراتي ؛ أكثر من 5 ملايين درهم ، وترتفع هذه النسبة إلى 35٪.

الحد الأدنى للإيداع للرهون العقارية اللاحقة هو 40 بالمائة.

المواطنون الإماراتيون: مطلوب وديعة بنسبة 20٪ حتى عقار بقيمة 5 ملايين درهم ، مع وديعة بنسبة 30٪ تزيد عن 5 ملايين درهم.

لأي سبب كانت النسبة 40٪. الرهون العقارية التالية

3. ما هي أنواع الرهون العقارية الموجودة؟

يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة ثلاثة أنواع من الرهون العقارية:

- معدل متغير يتقلب حسب معدل الفائدة.

- معدل ثابت: تم تعيين دفعتك لفترة زمنية محددة.

- الرهون العقارية المختلطة ، والتي تجمع بين معدلات ثابتة ومتغيرة ، المتاحة.

ما هو الأفضل ستحدده شروط ومتطلبات العميل.

4. هناك إطار معياري تلتزم به جميع البنوك.

- أولاً ، التقدم بطلب للحصول على "موافقة مسبقة" ، أي عندما نقدم مجموعة من المستندات إلى البنك المختار من أجل الموافقة المؤقتة على الرهن العقاري. - بعد ذلك ، سيبحث العميل عن عقار ويوقع عقد بيع. - أخيرًا ، سيصدر البنك تعليماته إلى مساح مستقل لزيارة العقار وإعداد تقرير التقييم.

- إذا كان تقرير التقييم مرضيًا ، سيصدر البنك عرضًا كتابيًا نهائيًا ، وهو العقد الرسمي بين البنك والعميل.