Dubai ist unwiderstehlich. Als Expat sind Sie möglicherweise fasziniert, aber auch überwältigt von der Aussicht auf einen Umzug.
Mach dir keine Sorgen!
Hier ist Ihr ultimatives Handbuch, das Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause in Dubai erleichtert und Licht auf Wohnen, lokale Bräuche, Lebensstil, Klima, Expat-Gemeinschaften und öffentliche Verkehrsmittel wirft.
Den Dubai-Immobilienmarkt in Angriff nehmen
Sich auf dem Immobilienmarkt in Dubai zurechtzufinden, mag zunächst wie eine entmutigende Aufgabe erscheinen.
Da es eine Fülle von Wohnvierteln gibt, die jeweils einzigartige Erlebnisse und Annehmlichkeiten bieten, können die Möglichkeiten atemberaubend sein.
Ein wichtiger Schritt ist die Entscheidung, ob sauber oder investieren in Dubai-Immobilie.
Der Kauf eines Eigenheims kann eine kluge langfristige Investition sein, wenn Sie vorhaben, längere Zeit in Dubai zu bleiben.
Der Immobilienmarkt der Stadt ist vielfältig und bietet Luxuswohnungen in Hochhäusern, atemberaubende Strandvillen und stilvolle Reihenhäuser in gut geplanten Wohnanlagen.
Mieten ist auch bei Expats eine beliebte Option, da es Flexibilität und eine große Auswahl an Optionen für unterschiedliche Budgets bietet.
High-End-Bereiche wie z Dubai Marina und zentral in Downtown Dubai bieten moderne Wohnungen mit atemberaubender Aussicht.
Günstigere Optionen finden Sie in Bezirken wie Al Barsha und Jumeirah Dorfkreis.
Berücksichtigen Sie bei der Suche nach einer Unterkunft die Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz, Schulen, wenn Sie Kinder haben, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen.
Beachten Sie auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wenn Sie nicht vorhaben, ein Auto zu besitzen.
Engagieren Sie a seriöser Immobilienmakler um Sie durch den Prozess zu führen. Ihr Fachwissen kann Ihnen Zeit sparen, Ihnen wertvolle Markteinblicke liefern und Ihnen dabei helfen, die besten Konditionen in Ihrem Namen auszuhandeln.
Bedenken Sie, dass der Immobilienmarkt im Emirat zwar reguliert ist, es jedoch wichtig ist, Ihre Rechte als Mieter oder Immobilieneigentümer im Auge zu behalten.
Das Verständnis der Mietgesetze oder des Immobilienkaufprozesses gewährleistet einen reibungslosen und problemlosen Ablauf.
Ein Einstieg in den Immobilienmarkt von Dubai kann eine aufregende Reise sein.
Mit den richtigen Informationen und Unterstützung werden Sie in dieser pulsierenden Stadt bald einen Ort finden, den Sie Ihr Zuhause nennen können.
Machen Sie sich mit den örtlichen Gepflogenheiten vertraut
Dubai ist eine geschäftige Metropole, ein Schmelztiegel der Kulturen, in dem sich Moderne und Tradition vermischen.
Obwohl es für seine fortschrittliche Einstellung und Offenheit gegenüber verschiedenen Kulturen bekannt ist, gibt es eine Unterströmung traditioneller Werte, die tief in der emiratischen Kultur verwurzelt sind.
Als Expat ist es wichtig, sich dieser Bräuche bewusst zu sein, um sich nahtlos in die neue Umgebung einzufügen.
Einer der grundlegenden Aspekte, die es zu beachten gilt, ist die Bedeutung einer dezenten Kleidung im öffentlichen Raum.
Obwohl es keine feste Regel gibt, ist es respektvoll, Schultern und Knie zu bedecken, insbesondere in Gebieten außerhalb der Touristengebiete. Dies gilt sowohl für Männer als auch für Frauen und gewährleistet ein Maß an Anstand, das den örtlichen Gepflogenheiten entspricht.
Öffentliche Liebesbekundungen sind ein weiterer Aspekt, bei dem man vorsichtig sein sollte. Sie gelten als unangemessen und können in manchen Fällen sogar strafrechtlich verfolgt werden.
Ein respektvoller Umgang mit zwischenmenschlichen Beziehungen in der Öffentlichkeit ist durchaus ratsam.
Während des heiligen Monats von Ramadan, Muslime fasten vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang. Während dieser Zeit ist es respektvoll, tagsüber nicht in der Öffentlichkeit zu essen, zu trinken oder zu rauchen, auch wenn Sie nicht fasten.
Es ist auch eine wunderbare Zeit, die Herzlichkeit und Gastfreundschaft der lokalen Kultur zu erleben, mit abendlichen Festen, den sogenannten Iftars, die Menschen aller Herkunft zum Feiern zusammenbringen.
Und schließlich wird es Ihnen sicherlich gute Dienste leisten, ein paar arabische Phrasen im Ärmel zu haben. Dies erleichtert nicht nur Ihre alltäglichen Interaktionen, sondern zeigt auch Ihren Respekt und Ihre Wertschätzung gegenüber der lokalen Kultur.
Einfache Sätze wie „Shukran” (Danke) oder „Marhabah„(Hallo) kann viel dazu beitragen, das Eis bei den Einheimischen zu brechen.
Denken Sie daran, dass die Anpassung an diese Bräuche keine entmutigende Aufgabe sein muss. Betrachten Sie es als eine bereichernde Erfahrung, eine Gelegenheit, die Nuancen einer neuen Kultur kennenzulernen und zu schätzen, die Ihre Dubai-Reise noch lohnender macht.
Genießen Sie den Dubai-Lifestyle
Dubai ist ein Weltklasse-Spielplatz voller Glanz und Glamour. Es ist ein Ort, der wirklich niemals schläft und eine vielfältige Auswahl an Erlebnissen für jeden Geschmack bietet.
An opulenten Einkaufszielen wie der Dubai Mall oder der Mall of the Emirates können Sie eine Shopping-Therapie genießen. Von High-End-Modemarken bis hin zu lokalen Kunsthandwerksläden gibt es eine große Auswahl.
Für Feinschmecker ist Dubai ein internationaler kulinarischer Hotspot. Genießen Sie eine Vielzahl von Aromen aus aller Welt. Ob mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Gourmet-Restaurant, lokale emiratische Küche, Streetfood im La Mer oder eine romantische Dinner-Kreuzfahrt auf einer traditionellen Dhau – die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Abenteuerlustige kommen mit einer Fülle an Abenteueraktivitäten voll auf ihre Kosten. Spüren Sie den Adrenalinstoß beim Dünenfahren in der Wüste, beim Fallschirmspringen über der Palm Jumeirah oder beim Skifahren im Ski Dubai.
Wenn Sie eher ein ruhigeres Tempo bevorzugen, blüht die Kunst- und Kulturszene der Stadt.
Erkunden Sie Kunstgalerien in Al Quoz, besuchen Sie Live-Aufführungen in der Dubai Opera oder schlendern Sie einfach durch das historische Viertel Al Fahidi, um einen Blick auf das alte Dubai zu werfen.
Darüber hinaus bietet Dubai das ganze Jahr über einen spannenden Veranstaltungs- und Festivalkalender.
Erleben Sie das Einkaufsvergnügen beim Dubai Shopping Festival, die kulinarischen Köstlichkeiten des Dubai Food Festival oder die filmische Brillanz des Dubai International Film Festival.
Das Nachtleben der Stadt ist unübertroffen. Tanzen Sie die ganze Nacht in einem schicken Nachtclub, genießen Sie einen entspannten Abend in einem Strandclub oder entspannen Sie bei einem Sundowner in einer der vielen Dachbars der Stadt.
Unabhängig von Ihren Vorlieben bietet Dubai einen extravaganten Lebensstil, der darauf wartet, erlebt zu werden. Die pulsierende Stadt bietet eine Fülle von Möglichkeiten, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Machen Sie sich bereit für eine aufregende Entdeckungsreise und entdecken Sie die Lebensart Dubais.
Anpassung an das Klima
Das Leben unter der Sonne Dubais kann für frischgebackene Expats ein ganz besonderes Erlebnis sein. Die Stadt ist bekannt für ihr sonniges Klima mit langen, heißen Sommern und kühlen, freundlichen Wintern.
Da die Temperatur im Sommer steigt, ist es wichtig, gut hydriert zu bleiben und sicherzustellen, dass Sie unterwegs ausreichend Sonnenschutz tragen.
Auch in den Hochsommermonaten empfiehlt es sich, Outdoor-Aktivitäten auf die kühleren Stunden des Tages zu beschränken.
Machen Sie sich keine Sorgen, denn die Stadt ist gut auf die Hitze vorbereitet. Fast jeder Innenbereich in Dubai, von Einkaufszentren bis hin zu Wohnhäusern, ist klimatisiert.
Ganz gleich, ob Sie eine Einkaufstour machen oder einfach nur zu Hause faulenzen, drinnen können Sie der Hitze bequem trotzen.
Wenn der Sommer dem Winter weicht, nimmt das Klima eine angenehme Wendung. Die milden Wintermonate sind wirklich die beste Zeit, um die Stadt zu erkunden, denn die Temperaturen liegen bei angenehmen 20 °C.
Es ist das perfekte Wetter für Strandausflüge, Essen im Freien und Wüstensafaris.
Packen Sie Ihre Garderobe also mit einer Mischung aus Sommer- und leichter Winterkleidung ein, um für das abwechslungsreiche Klima Dubais gerüstet zu sein.
Denken Sie daran, dass die Anpassung an das Klima Dubais möglicherweise eine leichte Änderung Ihrer Routine erfordert, aber wenn Sie erst einmal den Dreh raus haben, ist es ein Kinderspiel.
Es gibt einen Grund, warum Sonnenschein oft mit Glück in Verbindung gebracht wird, und in Dubai gibt es jede Menge davon, die man genießen kann!
Mit anderen Expats in Kontakt treten
Der Beginn dieses neuen Kapitels in Dubai kann viel sein angenehmer und weniger überwältigend, wenn Sie auf ein Support-Netzwerk zurückgreifen können.
Expat-Communitys können eine enorme Quelle des Trostes sein und einen Raum bieten, mit Menschen in Kontakt zu treten, die Ihre Erfahrungen verstehen und aufschlussreiche Ratschläge geben können.
Diese Verbindungen können Ihnen nicht nur den Übergang nach Dubai erleichtern, sondern auch den Weg für lebenslange Freundschaften ebnen.
Zahlreiche Expat-Clubs prägen das Stadtbild von Dubai und bieten jeweils eine Reihe gesellschaftlicher Veranstaltungen, die das Gefühl der Kameradschaft und Zugehörigkeit fördern.
Diese Zusammenkünfte können eine großartige Möglichkeit sein, sich zu entspannen, Geschichten auszutauschen und sogar Tipps über den Lebensstil und die Bräuche vor Ort zu erhalten.
Es hat etwas unglaublich Ermutigendes, seine Erfahrungen mit anderen Expats zu teilen, die Ihre Reise nachvollziehen können.
Neben physischen Treffen können auch Online-Expat-Foren eine wertvolle Ressource sein.
Auf diesen virtuellen Plattformen wimmelt es von Expats aus den unterschiedlichsten Lebensbereichen, die bereit sind, virtuell Hand anzulegen, ihre Erfahrungen zu teilen oder einfach ein Wort der Ermutigung anzubieten, wenn Sie es am meisten brauchen.
Diese Online-Communities können auch eine Goldgrube für praktische Informationen über Wohnen, Bildung und die Navigation in der Stadt sein.
Egal, ob Sie einem Buchclub, einer Fitnessgruppe, einem Kochkurs oder einem Sprachaustauschprogramm beitreten möchten, für jedes Interesse gibt es eine Expat-Gruppe.
Also, wagen Sie den Sprung und greifen Sie zu.
Wenn Sie diese lebendige Expat-Szene in Dubai betreten, werden Sie bald feststellen, dass Sie sich in der unbekannten Umgebung wie zu Hause fühlen.
Navigieren im öffentlichen Verkehrssystem
Eine Reise durch Dubais weitläufiges öffentliches Verkehrsnetz ist ein aufregendes Abenteuer für sich.
Die tadellos gewarteten und umfassenden öffentlichen Verkehrsmittel Dubais sind die ideale Lösung für Ihre täglichen Pendelfahrten und machen Ihre Erkundungen der Stadt sowohl erschwinglich als auch bequem.
Das Rückgrat des Netzwerks ist die Dubai Metro, ein hochmodernes fahrerloses Eisenbahnsystem, das mühelos durch die besten Bezirke der Stadt gleitet.
Mit zwei in Betrieb befindlichen Linien und mehreren weiteren im Bau befindlichen Linien ist die U-Bahn eine schnelle und einfache Möglichkeit, sich fortzubewegen.
Wenn Sie ein Neuling sind, kann es eine echte Wende sein, sich mit der U-Bahn-Karte vertraut zu machen.
Die städtischen Busverbindungen ergänzen die U-Bahn.
Die Busse verkehren in fast jedem Winkel von Dubai und sind eine großartige Option für Gebiete, die nicht direkt von der U-Bahn bedient werden.
Sie sind besonders praktisch für kürzere Fahrten innerhalb der Nachbarschaft.
Wenn Sie Lust auf eine Spritztour im Wasser haben, bieten Dubais Wassertaxis, im Volksmund Abras genannt, eine angenehme und malerische Möglichkeit, den Dubai Creek zu überqueren. Mittlerweile sind Taxis und Mitfahrdienste in der Stadt allgegenwärtig und bieten rund um die Uhr komfortable und private Pendelmöglichkeiten.
Aber Vorsicht: Es gibt ein paar Regeln, die Sie bei der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel beachten müssen.
Essen und Trinken sind in U-Bahn-Wagen und Bussen nicht gestattet, außerdem ist es wichtig, die ausgewiesenen Sitzplätze für Frauen und Kinder zu respektieren.
Sich im öffentlichen Nahverkehr Dubais zurechtzufinden, kann auf den ersten Blick ein wenig entmutigend wirken, aber machen Sie sich keine Sorgen. Sobald Sie die Besonderheiten des Netzwerks beherrschen, wird es Ihnen zur zweiten Natur.
Es gibt nichts Schöneres als den Nervenkitzel, neue Teile der Stadt auf eigene Faust zu entdecken.
Alle an Bord für Ihr aufregendes Heimabenteuer in Dubai!
