Compratori di mutui

1. Quali sono i requisiti per ottenere un mutuo a Dubai?

Molto dipende dalla situazione del cliente, ma come dipendente, normalmente avrai bisogno di 6 mesi di storia del reddito e come imprenditore avrai bisogno di almeno 2 anni di esperienza.

2. Quanto di un deposito devo depositare?

Expats: è richiesto un deposito minimo del 25% per il loro primo mutuo fino a una proprietà del valore di 5 milioni di AED; oltre i 5 milioni di AED, questo sale al 35%.

Il deposito minimo per i mutui successivi è del 40 per cento.

Cittadini degli Emirati: è richiesto un deposito del 20% fino a una proprietà del valore di 5 milioni di AED, con un deposito del 30% richiesto oltre 5 milioni di AED.

Per qualsiasi motivo, è del 40%. mutui che seguono

3. Che tipo di mutuo ci sono?

Negli Emirati Arabi Uniti esistono tre tipologie di mutuo:

– Tasso variabile, che oscilla in base al tasso di interesse.

– Tasso fisso: il pagamento è impostato per un determinato periodo di tempo.

– Sono disponibili mutui ibridi, che combinano tasso fisso e variabile.

Ciò che è meglio sarà determinato dalle condizioni e dai requisiti del cliente.

4. Esiste un quadro standard a cui tutte le banche aderiranno.

– In primo luogo, richiederebbe una "pre-approvazione", ovvero quando presentiamo una serie di documenti alla banca prescelta affinché possa approvare provvisoriamente l'ipoteca. – Successivamente, il cliente cercherà un immobile e firmerà un contratto di vendita. – Infine, la banca incaricherà un geometra indipendente di visitare l'immobile e produrre una relazione di valutazione.

– Se il rapporto di valutazione è soddisfacente, la banca emetterà un'offerta scritta finale, che è il contratto ufficiale tra la banca e il cliente.