Verkoop of verhuur uw eigendom met Paragon Properties

Overweegt u uw eigendom te verkopen of te verhuren?

Wanneer u overweegt uw eigendom te verkopen of te verhuren, is het essentieel om samen te werken met een gerenommeerd bedrijf dat voor uw vermogen zorgt en uw belangen voorop stelt.

Daarom is het altijd raadzaam om je eigen huiswerk te maken voordat je een onroerend goed selecteert

bedrijf om uw eigendom bij te vermelden.

Bij Paragon Properties zijn onze gespecialiseerde agenten er trots op gemeenschapsexperts te zijn en zullen ze een volledige marktanalyse en vastgoedevaluatie met u uitvoeren voordat ze uw eigendom aanbieden.

Stel bij het verkopen of verhuren van uw eigendom de juiste vragen

• Hoe lang werk je al in de gemeente? Meestal zullen agenten beloftes doen die onhaalbaar zijn en u een prijs beloven die ver boven de marktwaarde ligt om een ​​vermelding te krijgen. Makelaars die het gebied of gebouw kennen, zijn er meestal al een paar jaar en kunnen u een nauwkeurige prijs geven, omdat ze weten welke eigendommen momenteel op de markt zijn en eerdere transactieprijzen voor het gebied. Een eenvoudige manier om te controleren of een makelaar gespecialiseerd is in een gemeenschap, is door hun sociale media te bekijken of ze te doorzoeken op de onroerendgoedportalen en te zien welke aanbiedingen ze momenteel in de gemeenschap hebben. 

• Hoeveel eigendommen heeft u in de gemeenschap/het gebouw verhuurd of verkocht/verhuurd? Agenten die gespecialiseerd zijn in een gemeenschap zouden onlangs in de gemeenschap/het gebouw hebben verkocht/verhuurd. Ze zullen precies weten hoeveel eenheden ze hebben verhandeld en goed op de hoogte zijn van de huidige marktwaarde voor uw eigendom. 

• Kent u mijn eigendom? Een gespecialiseerde makelaar weet precies welke unit u heeft. 

• • Eigendomtype 
  • Layout 
  • Aantal kamers
  • Richting het kijkt
  • Bekijk
  • Voorzieningen in het gebouw / de gemeenschap, zoals zwembad, fitnessruimte, spa, beveiliging, parken, fiets- en atletiekbaan, enz.
  • Omliggende voorzieningen dwz scholen, winkels, sportscholen, ziekenhuizen, winkelcentra, golfbanen, restaurants, etc
  • Belangrijke toegangspunten tot snelwegen en afstand tot belangrijke gebieden, zoals de luchthaven, het centrum, het strand, enz.

• Wat is de huidige marktwaarde van mijn woning? Een goede makelaar zou u een eerlijke beoordeling van uw eigendom moeten kunnen geven in relatie tot de huidige transacties die hebben plaatsgevonden binnen uw gebouw/gemeenschap en soortgelijke omliggende gebouwen en gemeenschappen. (Afhankelijk van eventuele upgrades die u aan de woning heeft gedaan, moet deze beoordeling mogelijk worden aangepast)

• Hoe lang duurt het om mijn eigendom te verkopen? Afhankelijk van de overeengekomen prijs zou een woning die correct geprijsd is binnen 3 – 6 weken verkocht moeten zijn. Werken met een community-specialist geeft je een voorsprong, omdat hij / zij al klanten heeft die binnen de community willen kopen. Hij zal ook samenwerken met andere agenten in de gemeenschap die klanten hebben die op zoek zijn.

• Hoe lang duurt het om mijn eigendom te verhuren? Afhankelijk van of het een gloednieuw huis is, uw geliefde huis of een eerder gehuurde unit, moet u weten wanneer het pand wordt opgeleverd door de ontwikkelaar of wanneer het leeg komt te staan. In het geval dat het pand gloednieuw is, is een algemene vuistregel dat zodra u de vastloopprocessen hebt voltooid, het ongeveer 1 maand duurt voordat de ontwikkelaar het overhandigt. Dit is het moment om een ​​makelaar in de arm te nemen om de verkoop van het onroerend goed te starten. Voor gehuurde units dient u 3 maanden voor afloop van het huurcontract contact op te nemen met uw huurder om een ​​nieuw huurbedrag te onderhandelen. In het geval dat de huurder ervoor kiest om de woning te verlaten zodra de huurovereenkomst afloopt, dient u met hen (op hun gemak) een bezichtigingsschema af te spreken. Over het algemeen moet dit 1 maand voordat de huurovereenkomst afloopt beginnen, terwijl u tegelijkertijd uw vertrouwde makelaar moet laten beginnen met het op de markt brengen van het onroerend goed. Zo sluit u een overeenkomst met een nieuwe huurder en staat de woning niet voor lange tijd leeg.

Om te weten wie uw makelaar is, is het altijd aan te raden om een ​​persoonlijk gesprek met uw makelaar te regelen. Dit schept vertrouwen en de geruststelling dat uw vermogen in goede handen is. 

Waarom een ​​lijst maken met Paragon Properties?

Team van wereldklasse

Gedreven door succes, wordt Paragon Properties geleid door 2 onmiskenbaar succesvolle eigenaren. Beide succesvol in onroerend goed, deze 2 in Zuid-Afrika geboren zakelijke individuen zijn samengekomen om een ​​bedrijf op te bouwen dat trots is op eer en integriteit. 

Of u nu verkoopt of verhuurt, onze agenten hebben een streng trainingsprogramma doorlopen en kennen elk aspect van het verkoop- en leaseproces. U kunt erop vertrouwen dat de verhuur of verkoop van uw eigendom vlekkeloos verloopt. 

Al onze agenten zijn community-experts binnen hun specifieke gebieden en hebben kennis van elk aspect van de community. 

We waarderen de privacy van onze klant en weten dat uw tijd kostbaar is, daarom wordt er bij elke klant een antecedentenonderzoek uitgevoerd voordat een bezichtiging wordt geregeld. 

Marketing

• Vastgoedportalen – Er zijn 2 belangrijke onroerendgoedportalen in Dubai, Property Finder en Bayut. Paragon Properties verkoopt op beide portalen en heeft onze agenten getraind om de hoogst mogelijke ranking te bereiken, zodat uw eigendom zo hoog mogelijk wordt weergegeven. 
• Social Media – De kracht van sociale media kan niet worden verward, ons marketingteam plaatst constant berichten op alle platforms om ervoor te zorgen dat uw eigendom de maximale bekendheid krijgt. 
• Uithangborden - Onderschat nooit de kracht van een bord. Voortdurend zijn er mensen die een gemeenschap in en uit gaan, of het nu is om vrienden en familie te zien of om iets bij iemand thuis op te halen/brengen. 
• Fotografie - Uw eigendom in zijn beste licht laten zien, is de naam van het spel. Onze fotograaf van wereldklasse zorgt ervoor dat uw eigendom er vanuit elke hoek schitterend uitziet. 

Taxatie

Onze community-expert geeft u een volledig overzicht van de huidige markt binnen uw community. Hij/zij analyseert de huidige markttrends en prijzen en geeft u een gedetailleerd overzicht van wat haalbaar is