Compradores de hipoteca

1. Quais são os requisitos para obter uma hipoteca em Dubai?

Depende muito da situação do cliente, mas como funcionário, você normalmente precisará de 6 meses de histórico de renda e, como proprietário de uma empresa, precisará de pelo menos 2 anos de experiência.

2. Quanto de um depósito eu preciso fazer?

Expatriados: Um depósito mínimo de 25% é necessário para sua primeira hipoteca até uma propriedade no valor de AED 5 milhões; acima de AED 5 milhões, isso aumenta para 35%.

O depósito mínimo para hipotecas subsequentes é de 40%.

Cidadãos dos Emirados: Um depósito de 20% é exigido até uma propriedade no valor de AED 5 milhões, com um depósito de 30% exigido acima de AED 5 milhões.

Por qualquer motivo, é 40%. hipotecas que seguem

3. Que tipos de hipotecas existem?

Nos Emirados Árabes Unidos, existem três tipos de hipotecas:

– Taxa variável, que flutua com base na taxa de juros.

– Taxa fixa: Seu pagamento é definido por um determinado período de tempo.

– Estão disponíveis hipotecas híbridas, que combinam taxas fixas e variáveis.

O que for melhor será determinado pelas condições e exigências do cliente.

4. Existe uma estrutura padrão que todos os bancos irão aderir.

– Em primeiro lugar, solicitaria uma 'pré-aprovação', que é quando enviamos um conjunto de documentos ao banco escolhido para que ele aprove provisoriamente a hipoteca. – Em seguida, o cliente procura um imóvel e assina um contrato de venda. – Por fim, o banco instruirá um agrimensor independente para visitar o imóvel e produzir um laudo de avaliação.

– Se o laudo de avaliação for satisfatório, o banco emitirá uma oferta final escrita, que é o contrato oficial entre o banco e o cliente.