Покупатели ипотеки

Ипотека в Дубае

1. Какие требования для получения ипотеки в Дубае?

Многое зависит от ситуации клиента, но как сотруднику вам обычно требуется 6-месячная история доходов, а как владельцу бизнеса вам потребуется как минимум 2 года опыта.

2. Какую сумму депозита мне нужно внести?

Иностранцы: Минимум 25% депозита требуется для их первой ипотеки до недвижимости стоимостью 5 миллионов дирхамов ОАЭ; свыше 5 миллионов дирхамов ОАЭ, этот показатель увеличивается до 35%.

Минимальный депозит для последующих ипотечных кредитов составляет 40 процентов.

Граждане Эмиратов: требуется залог в размере 20% при стоимости недвижимости до 5 миллионов дирхамов ОАЭ, при сумме залога в размере 30% требуется свыше 5 миллионов дирхамов ОАЭ.

По какой-то причине это 40%. ипотечные кредиты, которые следуют

3. Какие существуют виды ипотеки?

В Объединенных Арабских Эмиратах существует три вида ипотеки:

- Переменная ставка, которая колеблется в зависимости от процентной ставки.

– Фиксированная ставка: ваш платеж устанавливается на определенный период времени.

– Доступны гибридные ипотечные кредиты, в которых сочетаются фиксированные и переменные ставки.

Что лучше, будет определяться условиями и требованиями заказчика.

4. Существует стандартная структура, которой будут придерживаться все банки.

– Во-первых, подали бы заявку на «предварительное одобрение», когда мы подаем пакет документов в выбранный банк, чтобы они предварительно одобрили ипотеку. – Далее клиент будет искать недвижимость и подписывать договор купли-продажи. – Наконец, банк поручит независимому инспектору посетить недвижимость и составить отчет об оценке.

– Если отчет об оценке удовлетворительный, банк выдает окончательное письменное предложение, которое является официальным договором между банком и клиентом.

Познакомьтесь с нашим экспертом

Густаво Аранда

Консультант по ипотеке
Мена Ипотечные Услуги

1C5A0887 500X525

Густаво является сертифицированным британским ипотечным брокером с более чем 11-летним опытом работы с агентами по недвижимости в Великобритании и ОАЭ, где она помогала их клиентам найти наиболее подходящие финансовые решения. Обладая обширными знаниями о процессе покупки, затратах и ​​сроках, Густаво предлагает высочайший уровень обслуживания, уделяя время тому, чтобы понять их потребности.

После нескольких лет работы на рынке недвижимости в Дубае Густаво присоединился к Paragon Properties под брендом Mena Mortgage Services в 2020 году. Как специальный консультант Paragon Properties по ипотеке, Рози будет иметь еще больше возможностей, чтобы помочь клиентам организовать свои финансы, когда дело доходит до сделки с недвижимостью.

Познакомьтесь с нашим экспертом

Густаво Аранда

Консультант по ипотеке
Мена Ипотечные Услуги

Густаво

Густаво является сертифицированным британским ипотечным брокером с более чем 11-летним опытом работы с агентами по недвижимости в Великобритании и ОАЭ, где она помогала их клиентам найти наиболее подходящие финансовые решения. Обладая обширными знаниями о процессе покупки, затратах и ​​сроках, Густаво предлагает высочайший уровень обслуживания, уделяя время тому, чтобы понять их потребности.

После нескольких лет работы на рынке недвижимости в Дубае Густаво присоединился к Paragon Properties под брендом Mena Mortgage Services в 2020 году. Как специальный консультант Paragon Properties по ипотеке, Рози будет иметь еще больше возможностей, чтобы помочь клиентам организовать свои финансы, когда дело доходит до сделки с недвижимостью.

Сравнить списки

Сравнить