Продайте или сдайте в аренду свою недвижимость с Paragon Properties

Рассматриваете возможность продажи или сдачи в аренду вашей недвижимости?

При рассмотрении вопроса о продаже или аренде вашей собственности важно работать с уважаемой компанией, которая позаботится о вашем имуществе и будет исходить из ваших интересов.

Вот почему всегда рекомендуется провести собственную домашнюю работу до выбора недвижимости.

компания, чтобы перечислить вашу собственность с.

В Paragon Properties наши специализированные агенты гордятся тем, что являются экспертами сообщества, и проведут с вами полный анализ рынка и оценку недвижимости, прежде чем выставлять ее на продажу.

Продавая или сдавая в аренду недвижимость, задавайте правильные вопросы

• Как давно вы работаете в обществе? В большинстве случаев агенты будут давать невыполнимые обещания, обещая вам цену, намного превышающую рыночную стоимость, чтобы получить листинг. Агенты, которые знают район или здание, обычно работают там уже несколько лет и смогут дать вам точную цену, поскольку они будут знать, какая недвижимость в настоящее время находится на рынке, и цены предыдущих сделок в этом районе. Один из простых способов проверить, специализируется ли агент на сообществе, — это проверить его социальные сети или найти их на порталах недвижимости и посмотреть, какие списки у них в настоящее время есть в сообществе. 

• Сколько объектов недвижимости вы сдали в аренду или продали/сдали в аренду в сообществе/здании? Агенты, специализирующиеся на сообществе, недавно продали/сдали в аренду сообщество/здание. Они будут точно знать, сколько квартир они продали, и будут хорошо осведомлены о текущей рыночной стоимости вашей собственности. 

• Ты знаешь мою собственность? Специалист-агент точно знает, какое у вас устройство. 

• • Тип недвижимости 
  • Планировка 
  • Количество комнат
  • Направление, на которое он смотрит
  • Вид
  • Удобства в здании/сообществе, например, бассейн, тренажерный зал, спа, охрана, парки, велосипедные и беговые дорожки и т. д.
  • Ближайшие объекты, т. е. школы, магазины, спортивные залы, больницы, торговые центры, поля для гольфа, рестораны и т. д.
  • Основные точки доступа к автомагистралям и расстояние до важных районов, таких как аэропорт, центр города, пляж и т. д.

• Какова текущая рыночная стоимость моей недвижимости? Хороший агент должен быть в состоянии дать вам справедливую оценку вашей собственности в связи с текущими сделками, которые произошли в вашем здании/сообществе и аналогичных окружающих зданиях и сообществах. (В зависимости от обновлений, которые вы, возможно, сделали для объекта, эту оценку, возможно, потребуется скорректировать.)

• Сколько времени потребуется, чтобы продать мою недвижимость? В зависимости от согласованной цены, правильно оцененная недвижимость должна быть продана в течение 3-6 недель. Работа со специалистом по сообществу дает вам преимущество, поскольку у него уже есть клиенты, желающие совершить покупку в сообществе. Он также будет работать с другими агентами в сообществе, которые ищут клиентов.

• Сколько времени потребуется, чтобы сдать мою недвижимость в аренду? В зависимости от того, является ли это совершенно новым, вашим любимым домом или ранее сданной в аренду единицей, вы должны знать, когда недвижимость будет передана застройщиком или когда она будет свободна. В случае, если недвижимость является совершенно новой, общее практическое правило заключается в том, что после того, как вы завершили процессы захвата, застройщику потребуется около 1 месяца, чтобы передать ее. Это время, чтобы заполучить агента по недвижимости, чтобы начать маркетинг собственности. В случае арендованных квартир вы должны связаться со своим арендатором за 3 месяца до истечения срока аренды, чтобы договориться о новой сумме арендной платы. В случае, если арендатор решит освободить помещение после истечения срока аренды, вы должны договориться с ним (в удобное для него время) о графике просмотра. Как правило, это должно начаться за 1 месяц до истечения срока аренды, в то же время ваш доверенный агент должен начать продавать недвижимость. Это позволяет вам заключить соглашение с новым арендатором, и недвижимость не будет оставаться незанятой в течение длительного периода времени.

Узнайте, кто ваш агент, всегда рекомендуется организовать личную встречу с вашим агентом. Это укрепляет доверие и уверенность в том, что ваш актив находится в надежных руках. 

Почему список с Paragon Properties?

Команда мирового уровня

Руководствуясь успехом, Paragon Properties возглавляют 2 бесспорно успешных владельца. Оба успешно владеют недвижимостью, эти два бизнесмена, родившиеся в Южной Африке, собрались вместе, чтобы создать компанию, которая гордится честью и честностью. 

Независимо от того, занимаетесь ли вы продажей или арендой, наши агенты прошли строгую программу обучения и знают все аспекты процесса продажи и аренды. Вы можете быть уверены, что сдача в аренду или продажа вашей недвижимости пройдет гладко. 

Все наши агенты являются экспертами сообщества в своих конкретных областях и осведомлены обо всех аспектах сообщества. 

Мы ценим конфиденциальность наших клиентов и знаем, что ваше время ценно, поэтому проверка биографических данных каждого клиента проводится до организации просмотра. 

Маркетинг

• Порталы недвижимости – В Дубае есть 2 основных портала недвижимости: Property Finder и Bayut. Paragon Properties продает недвижимость на обоих этих порталах и обучила наших агентов достигать максимально возможного рейтинга, гарантируя, что ваша недвижимость будет показана как можно выше. 
• Соцсети – Сила социальных сетей не может быть ошибочной, наша маркетинговая команда постоянно размещает сообщения на всех платформах, чтобы гарантировать, что ваша собственность получит максимальную известность. 
• Вывески – Никогда не недооценивайте силу вывески. Постоянно есть люди, входящие и выходящие из сообщества, будь то для встречи с друзьями и семьей или для того, чтобы забрать / оставить что-то в чьем-то доме. 
• Фотография - Демонстрация вашей собственности в лучшем свете - это название игры. Наш фотограф мирового класса позаботится о том, чтобы ваша собственность выглядела зеркально со всех сторон. 

Оценка

Наш эксперт по сообществу предоставит вам полную информацию о текущем рынке в вашем сообществе. Он / она проанализирует текущие рыночные тенденции и цены и даст вам подробный обзор того, что достижимо.