Ces baisses de prix ne rendront pas le logement abordable, car les taux hypothécaires ont doublé depuis le début de 2022 et devraient encore augmenter
Les prix des logements sur la plupart des principaux marchés immobiliers chuteront en 2023, selon près de 100 analystes du marché du logement, mais ils prédisent que des baisses à deux chiffres du pic au creux ne seront pas près de les rendre abordables.
Les taux hypothécaires ont doublé en moyenne dans les économies développées depuis le début de l'année, leurs banques centrales combattant l'inflation galopante avec des taux d'intérêt plus élevés.
Avec quelques autres hausses encore attendues, il est peu probable que cette tendance s'inverse à court et moyen terme.
Les prix des logements aux États-Unis, au Canada, en Grande-Bretagne, en Allemagne, en Australie et en Nouvelle-Zélande ont augmenté de 25 % à plus de 50 % depuis le déclenchement de la pandémie de coronavirus au début de 2020.
Les leaders du marché
Seul le marché immobilier assiégé de la Chine, aux côtés des valeurs aberrantes de l'Inde et de Dubaï, devrait augmenter, selon les derniers sondages de Reuters.
L'expert immobilier de Dubaï, Angelos Kazantzas, de Paragon Properties, a déclaré que le marché immobilier de Dubaï ne montrait aucun signe de ralentissement.
« À mesure que la demande augmente, les prix grimpent. Et, en ce moment, la demande ne fait que s'accélérer. Les investisseurs immobiliers réclament l'inventaire de Dubaï comme un pari sûr sur la rentabilité et une croissance certaine en période d'incertitude dans la plupart des pays.
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