Los propietarios se arriesgan a pagar enormes indemnizaciones al desalojar a los inquilinos de sus casas para aumentar los alquileres.
Propietarios sin escrúpulos en Dubái están intentando aumentar los precios de alquiler varias veces por encima del límite legal establecido por las autoridades, dijeron residentes y expertos en bienes raíces.
Dean Charter, socio gerente de Paragon Properties, dijo que algunos propietarios dejan una propiedad vacía y esperan un precio más alto.
“Antes de Covid, una villa de Dubai Hills que se alquilaría por 180,000 dirhams ahora se vende por 300,000 dirhams”, dijo.
“Legalmente, los propietarios solo pueden aumentar un 20 por ciento al año, por lo que están pidiendo muy por encima de lo que dice la calculadora de Rera.
“Muchos nuevos agentes están viniendo aquí para operar, y con tan poco stock disponible crea un mercado inflado.
“Algunos propietarios están contentos de mantener una propiedad vacía durante un período de tiempo para capitalizar el aumento de las tasas del mercado, pero es un riesgo.
“Normalmente, una villa vacante está asociada con un problema con el edificio o con un propietario codicioso”.
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