Estas caídas de precios no harán que la vivienda sea asequible, ya que las tasas hipotecarias se han duplicado desde principios de 2022 y se espera que aumenten aún más.
Los precios de la vivienda en la mayoría de los principales mercados inmobiliarios caerán en 2023, según casi 100 analistas del mercado de la vivienda, pero predijeron que las caídas de dos dígitos de máximo a mínimo no se acercarán a hacerlos asequibles.
Las tasas hipotecarias se han duplicado en promedio en las economías desarrolladas desde principios de año, ya que sus bancos centrales luchan contra la inflación galopante con tasas de interés más altas.
Dado que todavía se esperan algunos aumentos más, es poco probable que esa tendencia se revierta en el corto o mediano plazo.
Los precios de la vivienda en EE. UU., Canadá, Gran Bretaña, Alemania, Australia y Nueva Zelanda aumentaron entre un 25 % y más del 50 % desde el estallido de la pandemia de coronavirus a principios de 2020.
Los líderes del mercado
Según las últimas encuestas de Reuters, se prevé que solo aumente el asediado mercado inmobiliario de China, junto con los valores atípicos de India y Dubái.
El experto inmobiliario de Dubái, Angelos Kazantzas, de Paragon Properties, dijo que el mercado inmobiliario de Dubái no mostraba signos de desaceleración.
“A medida que aumenta la demanda, los precios suben. Y, en este momento, la demanda solo se está acelerando. Los inversores inmobiliarios claman por el inventario de Dubái como una apuesta segura por la rentabilidad y el crecimiento seguro en tiempos de incertidumbre en la mayor parte del mundo”.
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