Proprietários arriscam grandes indenizações ao despejar inquilinos de suas casas para aumentar os aluguéis
Proprietários desonestos em Dubai estão tentando aumentar os preços dos aluguéis várias vezes acima do limite legal estabelecido pelas autoridades, disseram residentes e especialistas imobiliários.
Dean Charter, sócio-gerente da Paragon Properties, disse que alguns proprietários deixam uma propriedade vazia e esperam por um preço mais alto.
“Pré-Covid, uma villa em Dubai Hills que seria alugada por Dh 180,000 agora custa Dh 300,000”, disse ele.
“Legalmente, os proprietários só podem aumentar em 20% ao ano, então eles estão pedindo muito mais do que a calculadora Rera diz.
“Muitos agentes novos estão vindo para cá para operar e, com tão pouco estoque disponível, cria-se um mercado inflacionado.
“Alguns proprietários ficam felizes em manter uma propriedade vazia por um período de tempo para capitalizar as taxas crescentes do mercado, mas é um risco.
“Normalmente, uma vila vazia está associada a um problema com o prédio ou a um proprietário ganancioso.”
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