Essas quedas de preços não tornarão a habitação acessível, pois as taxas de hipoteca dobraram desde o início de 2022 e devem aumentar ainda mais
Os preços das casas na maioria dos principais mercados imobiliários cairão em 2023, de acordo com quase 100 analistas do mercado imobiliário, mas eles previram que declínios de dois dígitos não chegarão nem perto de torná-los acessíveis.
As taxas de hipoteca dobraram em média nas economias desenvolvidas desde o início do ano, à medida que seus bancos centrais combatem a inflação descontrolada com taxas de juros mais altas.
Com mais alguns aumentos ainda esperados, é improvável que essa tendência se reverta no curto a médio prazo.
Os preços das casas nos EUA, Canadá, Grã-Bretanha, Alemanha, Austrália e Nova Zelândia subiram entre 25% e mais de 50% desde o início da pandemia de coronavírus no início de 2020.
Líderes de mercado
Apenas o sitiado mercado imobiliário da China, ao lado dos outliers Índia e Dubai, tinha previsão de alta, de acordo com as últimas pesquisas da Reuters.
O especialista imobiliário de Dubai, Angelos Kazantzas, da Paragon Properties, disse que o mercado imobiliário de Dubai não mostra sinais de desaceleração.
“À medida que a demanda aumenta, os preços sobem. E, agora, a demanda está apenas acelerando. Os investidores imobiliários estão clamando pelo estoque de Dubai como uma aposta segura na lucratividade e crescimento certo durante tempos incertos na maior parte do mundo”.
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