Инвестиционная информация в Дубае:
Дубай является магнитом для мировых инвесторов, в первую очередь из-за своего раскаленного рынка недвижимости.
В то время как мудрые инвесторы продолжают изучать возможности в сфере недвижимости, они также пользуются преимуществами процветающих отраслей Дубая, которые обещают максимальную отдачу от инвестиций и диверсифицированный портфель.
Недвижимость: надежный исполнитель
Прежде чем заняться альтернативными инвестициями, давайте сначала признаем неизменно привлекательный рынок недвижимости Дубая.
Впечатляющая архитектура города, роскошные жилые проекты и современные коммерческие помещения продолжают привлекать покупателей со всего мира.
Взрывной рост рынка в последние годы не показал никаких признаков замедления, а потрясающие новые разработки и проекты объявлялись почти еженедельно.
Логистика и торговля: стратегическое преимущество
Стратегическое расположение Дубая на перекрестке Европы, Азии и Африки делает его глобальным центром логистики и торговли.
Порты и аэропорты мирового класса способствуют беспрепятственному перемещению товаров и услуг между континентами, что делает Дубай идеальным логистическим центром для бизнеса, ориентированного на Ближний Восток и за его пределы.
С развитием электронной коммерции и глобальной торговли логистический сектор Дубая готов к устойчивому росту, предлагая выгодные инвестиционные возможности.
Туризм и гостиничный бизнес: столп экономики Дубая
Туризм остается краеугольным камнем экономики Дубая, ежегодно привлекая миллионы посетителей. Опытные инвесторы могут изучить возможности роскошных отелей, апартаментов с обслуживанием и тематических развлекательных заведений. Однако крайне важно провести тщательное исследование рынка, чтобы обеспечить устойчивость спроса, особенно с учетом глобальных неопределенностей, таких как пандемии и геополитические сдвиги.
Технологии и инновации: новаторство в будущем инвестиций в Дубае
Стремление Дубая стать умным городом способствовало значительным инвестициям в технологии и инновации. Стартапы и предприятия, ориентированные на технологии, могут процветать в благоприятной экосистеме Дубая.
Такие секторы, как финансовые технологии, искусственный интеллект, блокчейн и интеллектуальная инфраструктура, обладают огромным потенциалом для дальновидных инвесторов, ищущих возможности долгосрочного роста.
Здравоохранение и благополучие: удовлетворение растущих потребностей
Индустрия здравоохранения Дубая переживает устойчивый рост благодаря растущему населению и растущему вниманию к здоровью и благополучию.
Инвестиции в больницы, медицинские центры и оздоровительные учреждения могут принести многообещающую прибыль, учитывая спрос на качественные медицинские услуги как со стороны местных, так и со стороны иностранных пациентов.
Образование и обучение: развитие экономики, основанной на знаниях
Стремление Дубая стать экономикой, основанной на знаниях, способствовало инвестициям в образование и обучение. Возможности существуют в частных школах, центрах профессионального обучения и высших учебных заведениях.
Сообразительные инвесторы могут изучить долгосрочные перспективы в секторе образования, принимая во внимание приверженность города развитию квалифицированной и образованной рабочей силы.
Чистая энергия и устойчивое развитие: инвестиции Дубая в будущее
В то время как мир борется с экологическими проблемами, Дубай добился значительных успехов на пути к устойчивому развитию.
Инвестиции в проекты чистой энергетики, возобновляемые технологии и экологические инициативы набирают обороты.
Инвесторы с долгосрочной перспективой могут найти многообещающие возможности в устойчивом будущем Дубая.
Русская волна: всплеск инвестиций в Дубае
Рынок недвижимости Дубая пережил значительный рост цен, во многом связанный со значительным притоком российских инвесторов.
В 2022 году инвестиции российских миллиардеров сыграли ключевую роль в ошеломляющем 47-процентном росте цен на недвижимость.
К началу 2022 года Дубай стал свидетелем одного из самых процветающих рынков недвижимости за последние годы.
По данным Земельного департамента Дубая, в апреле 45 года в этом секторе наблюдался значительный рост продаж на 2022 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, за которым последовал рост на 51 процент в мае.
В прошлом году в Дубае было зарегистрировано более 86,000 80,000 сделок купли-продажи жилья, превысив предыдущий максимум в 2009 XNUMX в XNUMX году.
Продажи недвижимости в 2022 году составили огромные 56.6 млрд долларов, что представляет собой рост более чем на 80 процентов по сравнению с 2021 годом.
Этому всплеску продаж в значительной степени способствовали компании и брокеры по недвижимости, при этом Realiste, компания в области искусственного интеллекта, предлагающая решения в сфере недвижимости в 51 городе мира, сыграла ключевую роль.
Выступая перед Khaleej TimesАлекс Галт, основатель Realiste, подчеркнул важность бдительности инвесторов, посоветовав: «Инвесторы должны провести тщательное исследование рынка, оценить риски и рассмотреть возможность диверсификации своих портфелей, чтобы смягчить любые потенциальные негативные последствия в будущем».
Российские инвесторы, столкнувшись с западными ограничениями в отношении ряда российских банков, столкнулись с трудностями при открытии банковских счетов и переводе денег в ОАЭ.
В ответ Центральный банк ОАЭ предоставил российскому банку МТС лицензию на работу в феврале 2022 года, предложив российским инвесторам некоторую финансовую гибкость.
Свойства Парагона соучредитель Анджело Казантзас объяснил, что прибыльная прибыль на рынке недвижимости Дубая в сочетании со стабильностью, обеспечиваемой инвестициями в ОАЭ, создает очень привлекательное ценностное предложение для тех, кто ищет возможности.
«Массовый рост недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае и все чаще в Рас-эль-Хайме, а также простота ведения бизнеса, во многом обусловленная гибкостью эмиратов и готовностью удовлетворить различные потребности, делают его привлекательным рынком для инвесторов.
«Европейские и российские инвесторы осознали это и хватаются за эту возможность обеими руками», — сказал Казандзас.
Европейский приток: новая эра для инвестиций в Дубай
Наряду с российской волной инвестиций, европейские инвесторы растут на рынке недвижимости Дубая, занимая примерно 30 процентов доли рынка.
Индийские инвесторы занимают второе место с долей рынка около 20 процентов.
Этот сдвиг подчеркивает динамизм рынка недвижимости, причем предпочтения инвесторов со временем меняются.
Европейских покупателей недвижимости, особенно из стран Западной Европы, таких как Швейцария, Германия, Франция и Великобритания, все больше привлекает Дубай.
Их соблазняют более выгодные ставки и влияние украинского кризиса на европейскую экономику.
Эти европейские инвесторы извлекают выгоду из более высоких доходов Дубая с точки зрения арендной платы и прироста капитала. На рынке недвижимости эмирата сохранились привлекательные цены с доходностью до 8 процентов, что является значительным преимуществом по сравнению с большинством европейских стран.
Наджме Джафари, генеральный директор Самана Разработчики, подчеркнул, что факторы, стимулирующие европейских инвесторов, включают низкие налоговые ставки, роскошный и привлекательный образ жизни, конкурентоспособные цены на недвижимость, простоту ведения бизнеса, политическую и экономическую стабильность и безопасность.
Все эти факторы делают Дубай привлекательным местом для европейских инвесторов, желающих приобрести недвижимость и основать бизнес.
Эксперт по финансированию недвижимости Микаэль Макферсон, президент ProPropFin International, подчеркнул экономическую стабильность ОАЭ по сравнению с глобальной ситуацией и другие стимулы для европейских инвесторов.
«Рынку недвижимости в ОАЭ удалось сохранить привлекательные цены на недвижимость, обеспечивая при этом более высокую доходность за единицу по сравнению со многими европейскими странами.
«В настоящее время инвесторы потенциально могут получить доход до 8 процентов, что значительно выше показателя по сравнению с предложениями европейских стран», — отметил Макферсон.
Помимо высоких доходов, европейских инвесторов привлекает привлекательность программы «Золотая виза», полные права собственности, возможности для бизнеса и другие стимулы.
Криптовалюта и скачок Дубая вперед
Рынок недвижимости Дубая стал свидетелем не только всплеска инвестиций из России и Европы, но и революционного использования криптовалюты для сделок с недвижимостью.
Поскольку мир вступает в эпоху цифровых технологий, Дубай находится в авангарде этой финансовой революции.
Принятие криптовалют, таких как Биткойн и Эфириум, для сделок с недвижимостью открыло новые горизонты для глобальных инвесторов.
Этот дальновидный подход соответствует приверженности Дубая инновациям и технологиям.
Это явный признак готовности эмирата адаптироваться к меняющемуся финансовому ландшафту.
