Con una mossa destinata a rimodellare il panorama delle opzioni di residenza a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti (EAU), il paese ha svelato significative revisioni al suo programma Golden Visa.
L’eliminazione del requisito minimo di acconto, precedentemente fissato a 1 milione di Dirham, si distingue come un punto di svolta, rendendo il programma di residenza rinnovabile più accessibile che mai per gli investitori immobiliari.
Opportunità di sblocco: eliminazione dell'acconto minimo
Una delle modifiche più importanti al programma Golden Visa è la rimozione della barriera dell’acconto minimo di 1 milione di Dirham.
Questa decisione strategica è pronta a incentivare un gruppo più diversificato di residenti e investitori a stabilire una presenza duratura negli Emirati Arabi Uniti.
Il passaggio da un focus specifico sull’acconto al valore complessivo della proprietà è un cenno all’inclusività e apre le porte a una gamma più ampia di potenziali richiedenti Golden Visa.
Criteri di ammissibilità semplificati: un nuovo capitolo nell'acquisizione della residenza
Secondo i criteri rivisti, gli investitori possono ora qualificarsi per il Golden Visa con una proprietà valutata a Dh2 milioni o più, indipendentemente dal suo stato di completamento, sia che si tratti fuori-programma, ipotecato, o non ipotecato.
Questa semplificazione non solo snellisce il processo di candidatura, ma amplia anche i criteri di ammissibilità, segnando un allontanamento dai requisiti più rigidi del passato.
Dinamiche di mercato e impatto economico
Anche se i siti web ufficiali del governo devono ancora riflettere questi cambiamenti, si prevede che l'impatto sul mercato immobiliare di Dubai sarà sostanziale.
Si prevede che l’eliminazione dell’acconto minimo stimolerà maggiori investimenti nel settore, portando ad un aumento delle attività di costruzione, alla creazione di posti di lavoro e alla crescita economica complessiva associata allo sviluppo immobiliare.
Pool di investitori diversificato: aprire le porte a tutte le capacità finanziarie
Spostando l’accento dal pagamento anticipato fisso, gli Emirati Arabi Uniti si stanno posizionando strategicamente per attrarre un bacino più diversificato di investitori.
Questo adeguamento garantisce che le persone con diverse capacità finanziarie possano trovare il programma Golden Visa una strada più accessibile, favorendo l’inclusività e contribuendo alla crescita complessiva del programma.
Risposta strategica alle previsioni di mercato: affrontare potenziali recessioni
La tempistica di questo cambiamento di politica appare strategica, poiché potenzialmente funge da risposta proattiva alle dinamiche di mercato e alle previsioni di un potenziale calo dei prezzi nel settore immobiliare.
Facilitando un accesso più facile al Golden Visa, il governo degli Emirati Arabi Uniti sta dimostrando il suo impegno nel mitigare le recessioni del mercato e garantire una crescita sostenuta in uno dei suoi settori economici critici.
Conclusione: una nuova era per la residenza negli Emirati Arabi Uniti
Con queste modifiche rivoluzionarie al programma Golden Visa, gli Emirati Arabi Uniti stanno segnalando una nuova era nell'acquisizione della residenza.
L’eliminazione del requisito dell’acconto minimo non solo rende il programma più inclusivo, ma posiziona anche Dubai come una destinazione più attraente per gli investitori che cercano vantaggi di residenza a lungo termine.
Mentre il panorama immobiliare subisce una trasformazione, gli investitori sia locali che internazionali sono pronti a raccogliere i frutti di questa iniziativa lungimirante.
Opportunità oltre gli investimenti immobiliari
Idoneità professionale diversificata
L'accessibilità del Golden Visa si estende oltre gli investitori immobiliari.
I professionisti del settore sanitario, dei media, dell'IT e di altri settori con uno stipendio mensile di 30,000 Dh o superiore possono ora beneficiare di questo ambito programma di residenza rinnovabile di 10 anni.
Questa espansione dell'idoneità professionale dimostra l'impegno degli Emirati Arabi Uniti nell'attrarre e trattenere una vasta gamma di persone qualificate.
Imprenditori: coltivare l'innovazione e le iniziative di assunzione di rischi
Gli imprenditori trovano anche un abbraccio accogliente nel programma rivisto Golden Visa.
Coloro che possiedono progetti economici di “natura tecnica o futuristica basati sul rischio e sull’innovazione” possono ora qualificarsi per un visto d’oro di cinque anni.
I prerequisiti per questa categoria sono le lettere di approvazione dei revisori dei conti che affermano il valore di un progetto pari o superiore a 500,000 Dh, insieme a una dichiarazione della sua natura tecnica o futuristica.
Eccezionali talenti specializzati: celebrare l'eccellenza in vari campi
Per le persone che possiedono eccezionali talenti specializzati, sia nel campo della medicina, della scienza, delle arti o dello sport, un visto d'oro di 10 anni è ora a portata di mano.
Questa categoria comprende medici, scienziati, inventori, artisti, direttori esecutivi, atleti e specialisti in ingegneria e scienza.
La qualificazione si basa sulla presentazione di documenti pertinenti che dimostrino le capacità e il talento dell'individuo.
Studenti eccezionali: una ricompensa per l'eccellenza accademica
Gli studenti eccezionali non sono stati esclusi.
Gli studenti delle scuole superiori che raggiungono un voto minimo del 95% hanno diritto a un visto d'oro di cinque anni, estendibile se iscritti a college accreditati con periodi di studio superiori a cinque anni. Gli studenti universitari con un GPA pari o superiore a 3.5 provenienti da istituti di Classe A o B da parte del Ministero dell'Istruzione degli Emirati Arabi Uniti possono godere di un visto d'oro di 10 anni.
Eccezionali laureati universitari stranieri, classificati tra i primi 100 a livello globale, hanno diritto entro due anni dalla laurea, a condizione che il loro GPA sia 3.5 o superiore.
Pionieri del lavoro umanitario: riconoscere i contributi sociali
Con una mossa lodevole, ai pionieri del lavoro umanitario viene riconosciuto un visto d’oro di 10 anni se hanno dedicato un minimo di cinque anni a organizzazioni internazionali o regionali o associazioni civili e istituzioni di interesse pubblico.
Questa categoria mira a onorare coloro che hanno contribuito in modo significativo al miglioramento della società.
Eroi in prima linea: un tributo d'oro a sforzi straordinari
Riconoscendo gli sforzi degli eroi in prima linea durante crisi come la pandemia di COVID-19, il Visto d’Oro offre ora un percorso per le persone che hanno dimostrato uno sforzo straordinario.
Infermieri, assistenti medici, tecnici di laboratorio, farmacologi e altri quadri approvati, con la raccomandazione di un'autorità riconosciuta, possono ora ottenere un visto d'oro.
Conclusione: un visto d'oro per ogni successo
Poiché il programma Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti subisce una profonda trasformazione, non sono solo gli investitori immobiliari a trarne vantaggio.
La ritrovata inclusività tra professioni e categorie eccezionali dimostra l’impegno ad abbracciare talento, innovazione, eccellenza accademica e contributi umanitari.
Il Visto d'Oro è ora un faro per uomini d'azione di ogni ceto sociale, consolidando ulteriormente la posizione degli Emirati Arabi Uniti come hub globale per talenti e visionari.
Per coloro che perseguono la residenza, le porte si sono spalancate, invitando sognatori, operatori e contributori a chiamare gli Emirati Arabi Uniti la loro casa per il lungo periodo.
