O mercado imobiliário do Dubai é um farol de estabilidade e oportunidades.
À medida que o mundo enfrenta incertezas económicas, os investidores procuram refúgios seguros que prometam resiliência e crescimento.
Nesta paisagem, Dubai surge como uma escolha estratégica onde o futuro está gravado na areia, no vidro e no aço do deserto.
Um aumento recorde
Dubai's bens imóveis setor quebrou recordes, desafiando as tendências globais.
Este aumento não é um mero pontinho; é uma prova do apelo inabalável de Dubai para investidores em todo o mundo.
Por que Dubai?
1. Resiliência em meio à incerteza
O mercado imobiliário do Dubai resistiu a tempestades – crises financeiras globais, tensões regionais e agora uma pandemia.
No entanto, é alto. Por que? Resiliência.
A economia diversificada, a infra-estrutura robusta e a liderança visionária do Dubai criam um terreno fértil para o investimento.
Ao contrário de outros mercados, onde a volatilidade abala as fundações, o sector imobiliário do Dubai permanece firme.
2. Eficiência Fiscal e Políticas Amigáveis ao Investidor
O regime fiscal do Dubai é um canto de sereia para os investidores.
Aqui, o imposto de renda é um conceito estranho. Mais-valias fiscais? Inexistente. Transações de propriedade? Sem imposto de selo.
Esta ambiente favorável aos impostos permite aos investidores maximizar os retornos sem obstáculos burocráticos.
Quer seja um investidor experiente ou um comprador de primeira viagem, a eficiência fiscal do Dubai é uma proposta convincente.
3. Caldeirão Global
Dubai não é apenas uma cidade; é uma encruzilhada de culturas. Os investidores vêm para cá de todos os cantos do globo.
O resultado? Um mercado imobiliário vibrante alimentado por uma demanda diversificada.
Esteja você procurando vilas luxuosas em Palm Jumeirah ou apartamentos acessíveis em Jumeirah Village Circle, Dubai atende a todos os gostos e orçamentos.
4. Infraestrutura como ativo
A infra-estrutura do Dubai parece um projecto futurista. Aeroportos de classe mundial, redes de transporte eficientes e iniciativas de cidades inteligentes – não são apenas comodidades; eles são ativos.
5. Um porto seguro
O quadro jurídico do Dubai é uma fortaleza. Os direitos de propriedade são sacrossantos. Os títulos de propriedade são rígidos.
Quer você seja local ou expatriado, as leis imobiliárias de Dubai protegem o seu investimento. A transparência é a pedra angular.
Órgãos reguladores como a RERA (Agência Reguladora de Imóveis) garantem jogo limpo.
Quando você investe em Dubai, não está apenas comprando um imóvel; você está garantindo paz de espírito.
Avenidas de investimento
Dubai oferece diversos caminhos de investimento:
1. Propriedades Residenciais
O mercado residencial de Dubai continua robusto. Os preços médios de venda aumentaram aproximadamente 10% entre o terceiro trimestre de 3 e o terceiro trimestre de 2021.
Os rendimentos de aluguel são atraentes, proporcionando um ROI de 8 a 10%.
Quer procure apartamentos de luxo ou moradias familiares, o setor residencial do Dubai acena.
2. Imóveis comerciais
Investir em propriedades comerciais – sejam escritórios, pontos de venda ou armazéns – oferece retornos estáveis.
As zonas francas e áreas continentais de Dubai oferecem oportunidades lucrativas.
O arrendamento para empresários e empreendedores garante rendimentos consistentes.
3. Turismo e Hotelaria
A próspera indústria turística do Dubai alimenta a procura imobiliária.
A compra de hotéis, apartamentos com serviços ou instalações turísticas está alinhada com a visão da cidade. O projeto One Za'abeel, com a marca global “One&Only”, exemplifica esta tendência.
4. Sustentabilidade movida a energia solar
O compromisso do Dubai com a sustentabilidade brilha através dos seus projetos solares.
A iniciativa solar na rede da Wasl, abrangendo 44 edifícios e instalações, aumenta a capacidade da rede em mais de 11 milhões de kWh anualmente.
Promessa de crescimento
O setor imobiliário do Dubai é uma aposta numa narrativa global de crescimento, resiliência e promessa inabalável.
Como investidores, surfamos nesta onda que combina tradição com ambição, areias desérticas com horizontes urbanos.
Dubai acena.
