В рамках шага, призванного изменить ландшафт вариантов долгосрочного проживания в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), страна представила существенные изменения в своей программе «Золотая виза».
Отмена требования к минимальному первоначальному взносу, ранее установленному в размере 1 миллиона дирхамов, меняет правила игры, делая программу возобновляемого вида на жительство более доступной, чем когда-либо, для инвесторов в недвижимость.
Открывая возможности: отмена минимального первоначального взноса
Одним из наиболее заметных изменений в программе «Золотая виза» является снятие барьера минимального первоначального взноса в размере 1 миллиона дирхамов.
Это стратегическое решение призвано побудить более разнообразную группу жителей и инвесторов установить прочное присутствие в ОАЭ.
Переход от конкретного первоначального взноса к общей стоимости недвижимости является намеком на инклюзивность и открывает двери для более широкого круга потенциальных претендентов на получение Золотой визы.
Упрощенные критерии отбора: новая глава в приобретении вида на жительство
В соответствии с пересмотренными критериями инвесторы теперь могут претендовать на получение «Золотой визы» с недвижимостью стоимостью 2 миллиона дирхамов и более, независимо от ее завершения, будь то вне плана, заложенный, или не заложен.
Это упрощение не только упрощает процесс подачи заявок, но и расширяет критерии отбора, знаменуя собой отход от более жестких требований прошлого.
Динамика рынка и экономический эффект
Хотя официальные правительственные сайты еще не отразили эти изменения, ожидается, что их влияние на рынок недвижимости Дубая будет существенным.
Ожидается, что отмена минимального первоначального взноса будет стимулировать рост инвестиций в этот сектор, что приведет к активизации строительной деятельности, созданию рабочих мест и общему экономическому росту, связанному с развитием недвижимости.
Разнообразный пул инвесторов: открываем двери для всех финансовых возможностей
Смещая акцент с фиксированного первоначального взноса, ОАЭ стратегически позиционируют себя для привлечения более разнообразного пула инвесторов.
Эта корректировка гарантирует, что люди с различными финансовыми возможностями смогут найти программу «Золотая виза» более доступной, способствуя инклюзивности и способствуя общему развитию программы.
Стратегический ответ на прогнозы рынка: преодоление потенциальных спадов
Выбор времени для этого изменения политики выглядит стратегическим и потенциально может послужить упреждающим ответом на динамику рынка и прогнозы потенциального падения цен в секторе недвижимости.
Облегчая доступ к золотой визе, правительство ОАЭ демонстрирует свою приверженность смягчению рыночных спадов и обеспечению устойчивого роста в одном из важнейших секторов экономики.
Заключение: новая эра для проживания в ОАЭ
Этими революционными изменениями в программе «Золотая виза» ОАЭ знаменуют новую эру в получении вида на жительство.
Отмена требования о минимальном первоначальном взносе не только делает программу более инклюзивной, но и позиционирует Дубай как более привлекательное место для инвесторов, ищущих преимущества долгосрочного проживания.
Поскольку ситуация в сфере недвижимости претерпевает трансформацию, как местные, так и международные инвесторы готовы пожинать плоды этой дальновидной инициативы.
Возможности помимо инвестиций в недвижимость
Разнообразные профессиональные права
Доступность «Золотой визы» распространяется не только на инвесторов в недвижимость.
Профессионалы в сфере здравоохранения, средств массовой информации, информационных технологий и других отраслей с ежемесячной зарплатой 30,000 10 дирхамов или выше теперь имеют право на участие в этой желанной XNUMX-летней программе возобновляемого проживания.
Такое расширение профессиональных прав демонстрирует приверженность ОАЭ привлечению и удержанию широкого круга квалифицированных специалистов.
Предприниматели: развитие инноваций и рискованных предприятий
Предприниматели также находят радушные объятия в обновленной программе «Золотая виза».
Те, кто владеет экономическими проектами «технического или футуристического характера, основанными на риске и инновациях», теперь могут претендовать на пятилетнюю золотую визу.
Обязательными условиями для этой категории являются одобрительные письма от аудиторов, подтверждающие стоимость проекта в размере 500,000 XNUMX дирхамов или более, а также заявление о его техническом или футуристическом характере.
Выдающиеся специализированные таланты: чествование выдающихся достижений в различных областях
Для людей, обладающих выдающимися специализированными талантами, будь то в медицине, науке, искусстве или спорте, теперь доступна 10-летняя Золотая виза.
В эту категорию входят врачи, ученые, изобретатели, художники, исполнительные директора, спортсмены и специалисты в области техники и науки.
Квалификация основана на представлении соответствующих документов, демонстрирующих способности и талант человека.
Выдающиеся студенты: награда за академические успехи
Выдающиеся студенты не остались в стороне.
Учащиеся старших классов, получившие минимальную оценку 95 процентов, имеют право на пятилетнюю золотую визу с возможностью продления, если они зачислены в аккредитованные колледжи со сроком обучения, превышающим пять лет. Студенты университетов со средним баллом 3.5 или выше из учебных заведений класса A или B Министерства образования ОАЭ могут получить 10-летнюю золотую визу.
Выдающиеся выпускники иностранных университетов, входящие в число 100 лучших в мире, имеют право на участие в программе в течение двух лет после окончания учебы при условии, что их средний балл составляет 3.5 или выше.
Пионеры гуманитарной деятельности: признание социального вклада
Похвальным шагом является то, что пионеры гуманитарной деятельности получают 10-летнюю золотую визу, если они посвятили минимум пять лет международным или региональным организациям или гражданским ассоциациям и учреждениям, представляющим общественный интерес.
Целью этой категории является чествование тех, кто внес значительный вклад в улучшение общества.
Герои на передовой: золотая дань выдающимся усилиям
Признавая усилия героев на передовой во время таких кризисов, как пандемия COVID-19, «Золотая виза» теперь предлагает путь для людей, проявивших исключительные усилия.
Медсестры, фельдшеры, лаборанты, фармакологи и другие утвержденные кадры по рекомендации признанного авторитета теперь могут получить золотую визу.
Вывод: золотая виза для каждого успешного человека
Поскольку программа «Золотая виза» ОАЭ претерпевает глубокую трансформацию, от нее выиграют не только инвесторы в недвижимость.
Вновь обретенная инклюзивность среди профессий и исключительных категорий демонстрирует приверженность использованию талантов, инноваций, академических успехов и гуманитарного вклада.
Золотая виза теперь является маяком для успешных людей во всех сферах жизни, еще больше укрепляя позиции ОАЭ как глобального центра для талантов и мечтателей.
Для тех, кто хочет получить вид на жительство, двери широко распахнулись, приглашая мечтателей, деятелей и вкладчиков назвать ОАЭ своим домом на долгое время.
